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안녕하세요. 일상의 이슈를 전해드리는 봉쥬르애플 블로그에 오신 것을 환영합니다.
오늘은 '상온 초전도체 LK-99' 에 대해 알아보겠습니다.
최근 가장 뜨거운 이슈 하나를 꼽자면 바로 상온 초전도체(LK-99)라고 할 수 있을 만큼, 전 세계적으로 많은 관심을 받고 있습니다. 최근 국내 연구진이 상온 초전도체 개발에 성공했다는 소식에 초전도체 관련주가 연일 폭등하고 있습니다.
이번 블로그에서는 초전도체가 무엇이고, 어떤 성질을 가지고 있으며, 어떻게 활용할 수 있는지에 대해 알아보고, 그와 관련된 관련주는 어떤 것이 있는지 한 번에 정리해 드리겠습니다.
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무량판 구조란
(뼈가 없는) 순살 아파트라 불리는 곳들의 공통점은 바로 무량판 구조로 지어졌다는 것입니다. 여기서 우리가 주의해야 할 점은 '무량판 구조' 자체가 잘못된 것은 아니라는 것입니다. 무량판 공법 자체는 이미 검증된 설계 방식으로 잘만 활용하면 벽식과 기둥식의 사이에서 효율적으로 공사할 수 있는 공법입니다.
다만 문제가 된 것은 기둥과 천장의 접합 부분 보강이 충분하지 않았고, 그로 인해 붕괴나 뒤틀림 등의 문제가 나타나게 된 것입니다.
그래서 이를 비꼬는 의미로 철근이 빠져 뼈대가 없는 것을 뼈 없는 순살치킨에 빗대어 '순살아파트'라는 밈이 생겨났습니다.
우리나라 건축공법은 대표적으로 벽식, 기둥식, 무량판 3가지 건축공법이 있습니다
그중 무량한 구조를 이용하여 건물을 지으려면 그만큼 보강 철근이 많이 필요한데, 시공사에서 이를 잘 지키지 않고 만들어 생긴 결과라고 생각하시면 됩니다.
| 무량판 구조의 특징 | ·슬래브 + 기둥 ·내력벽이나 보 없이 기둥이 바로 슬래브(천장)를 지지하는 구조 ·슬래브가 뚫리는 것 방지하기 위해 기둥 주변에 철근을 여러 겹 감아줘야 함 |
| 무량판 구조의 장점 | ·뛰어난 내구성 ·시공이 용이하고 거푸집 공사가 간단하다 ·보가 없어 건물층고 절감이 되고, 같은 높이의 건축물을 짓더라도 수직증축 더 가능하다 ·기존 벽을 철거해 내부 공간활용이 자유롭다 ·많은 기둥으로 소음이 분산되어 벽식구조보다 층간소음에 유리하다 |
| 무량판 구조의 단점 | ·시공기간이 길고 비용이 많이 들어간다 ·보가 존재하지 않아 수평하중에 취약한 편이고 누진파괴, 연속붕괴 가능성이 높다 (지진이 빈번한 일본에서는 무량판 구조를 거의 사용하지 않는다) |
* 3가지 건축공법에 대한 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고해 주세요.
무량판 구조 아파트 확인방법
우리 집은 어떨까?
신축들까지 이와 관련된 문제를 겪고 있다 보니, 많은 분들이 내가 사는 집도 안전하지 않을 수 있다는 사실에 불안을 느끼는 듯합니다.
그렇다면 내가 살고 있는 집이 건축 당시 어떻게 지어졌는지를 알 수 있는 방법 2가지를 소개해드리겠습니다.
- 아파트 평면도 확인
- 부동산 정보 통합열람 사이트
아파트 평면도 확인
가장 쉬운 방법은 바로 인터넷에서 거주하는 아파트를 검색하고 평면도를 확인하는 것입니다.
네이버 부동산 등 평면도가 제공되는 서비스를 통해 거주하는 아파트 평면도를 검색하면 해당평형별로 평면도가 나옵니다.
거주하는 집 평면도에 어두운 회색 음영 표시가 있으면 이는 무량판에 해당합니다.
참고로 빈 사각형에 X표시가 되어있으면 기둥식(라멘식) 구조라는 소리가 있지만, X자 공간은 모든 구조에 표기되어 있는 배관등이 통하는 길로, 오해 없으시길 바랍니다.
아래 평면도 사진을 참고하시어 확인하시되, 무량판 구조라고 해서 무조건 문제가 있는 것은 아닙니다. 철근을 누락하여 잘못된 시공을 했을 경우가 문제가 되는 것이니, 참고용으로 보시면 되겠습니다.
부동산정보 통합열람 사이트
무량판 기둥이 있더라도 일부 혼합형인 경우도 있기 때문에 더 확실하게 알고 싶다면 부동산정보 통합열람 사이트를 검색해 보시길 바랍니다.
1. 지역 아파트 검색
- 홈페이지 오른쪽 지역선택에서 검색하려고 하는 아파트 지역을 선택합니다.
2. 지번/도로명 주소로 검색
- 상단에 주소입력방식을 선택합니다.
3. 아파트 주소로 검색
- 검색하고자 하는 아파트 주소를 입력 후 [검색] 버튼을 클릭합니다.
4. [건축물정보] 클릭
- 검색이 완료되면 하단에 해당 아파트 정보가 나타납니다. 검색하고자 하는 아파트가 맞다면 중단 메뉴 중 [건축물정보]를 선택하고 구조확인을 원하는 동명칭 및 번호를 선택합니다.
5. 하단의 [층별 현황]에서 구조 확인
- 하단에 검색한 결과가 나오고 [층별 현황]에서 구조를 확인합니다.
구조항목에 내용에 따라 아파트 구조를 구분할 수 있습니다. 다만 무량판식·기둥식은 명확히 구분되지 않습니다.
- 벽식구조 : 철근콘크리트 · 철근콘크리트 벽식 구조 · 평슬래브 · 내력벽식 등으로 나타나는 경우
- 무량판식 또는 기둥식 : 철골철근콘크리트로 표기
무량판 아파트 명단
이번에 국토부는 무량판 구조 아파트 중에서 철근이 누락된 채 지어진 LH 아파트 명단을 공개했습니다.
이미 입주를 마친 파주 운정, 아산 탕정, 음성 금석, 공주 월송, 남양주 별내, 수원 당수는 물론이고 입주 중인 수서역세권, 내포 신도시, 그리고 입주 전인 오산세교 2 등 여러 곳에서 부실하게 건축된 건물들이 있는 것으로 알려졌습니다.
| 입주완료 | 파주 운정 A34, 남양주 별내, 음성 금석, 공주 월송, 아산 탕정2, 수원 당수 |
| 입주중 | 내포 신도시, 수서 역세권 |
| 입주전 | 오산 세교2 |
또한, 정부에서는 9월 말까지 지하주차장이 무량판으로 된 민간 293곳을 점검하겠다고 밝혔습니다.
무량판 아파트 보상
원희룡 국토교통부 장관이 철근 누락이 확인된 한국토지주택공사(LH) 아파트 보강공사 현장을 점검하고, 주민들에 대한 구체적인 보상을 약속했습니다.
- 철판보강 및 철골 기둥 추가설치
- 계약 후 입주 여부와 상관없이 계약 해지 시 위약금 면제
- 보증금 납부한 세대에 대해 이자를 포함한 전액 돌려줌
- 다른 국민임대주택 입주 시 감점 면제
- 철근 누락 문제 단지 입주자가 이사를 원할 시 이사비 지원
- 임대 아파트 거주지 주변에 대체 임대주책을 찾아 우선 입주시켜 주는 방안 검토
- 공공분양권 경우 입주 전 단지는 계약 해제권 부여
- 단순히 무량판 구조라는 이유로 입주예정자가 해약 요구 시, 해약을 승인하고 이미 낸 계약금은 이자를 더해 돌려줌
원 장관은 "민간 아파트도 전수조사 결과 문제가 발생하면 LH 조처에 준해 보상하겠다"라고 부연했습니다.
국토부는 무량판 구조가 적용된 민간아파트 293개 단지의 안전성을 검증·보완하기 위해 전수조사를 시작한다고 합니다. 조사대상은 2017년 이후 준공된 188개 단지와 현지 공사 중인 105개 단지이며, 조사대상은 늘어날 수 있습니다.
관련 뉴스 [YTN · KBS · MBC · SBS ]
글을 마치며
2017년도 이전에 지어진 무량판 아파트
는 이미 정밀 안전점검을 받고 통과한 상태라 이번 조사에서는 제외된다고 합니다.
하지만 만약 이번 점검으로 생각보다 더 많은 부실이 확인되면 2017년 이전에 지어진 민간 아파트도 조사 대상으로 확대할 예정이라고 합니다.
사안의 심각성을 인지한 원희룡 국토부 장관은 철근 누락 책임자에 대한 인사 조처와 징계, 고발을 예고했습니다.
비상식적인 행태로 입주민의 목숨을 담보로 한 '철근 누락', '부실시공' 등 과 같은 일이 두 번 다시 생기지 않도록 경종을 울리는 뜻에서라도 철저한 조사와 합당한 처벌 그리고 앞으로의 대책마련에 귀추가 주목되는 상황입니다.
지금까지 일상의 이슈를 전해드리는 블로그 봉쥬르애플 이었습니다.
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